花样年家天下均价约:11898元/平方米

  • 普通住宅

选房的好机会!地铁直通,名校进驻,抄底南京南“1字头”改善房

来源:   2018-12-27 17:01:04

花样年家天下售楼处电话:025-66206319,可电话咨询详细楼盘信息,更有独家优惠等你来拿!

建筑的实质是空间,空间的本质是为人服务。——约翰·波特曼

目前,南京楼市发展面临“窗口期”,很多买房人都有这样的犹豫:眼下还是不是买房的好时机?

业内人士表示:眼下市场整体趋于理性,大量投资客退场,是房源置换与改善的好时机,此时选房更应结合自住需求,回归房子本身——挑选居住品质高的房源。


南京楼市TOP7,房源强势热销

近日,10月南京楼市销售套数排行榜TOP10出炉!据悉,10月溧水楼市共卖出430套房源,总成交金额达到499151554.5元;位于溧水空港新城的花样年家天下占据127套,总成交金额达到1.5137亿元,位列南京全市销售套数TOP10榜单第7名。也足以说明买房人对花样年产品的肯定。

此外,花样年家天下在9月份也曾登上了南京楼市销售套数TOP10排行榜,位列第6名,销售总套数为186套,累计总金额为 2.2733亿元。

自2018年8月底首批房源上市,花样年家天下三开三捷。项目为什么受欢迎?主要是因为以下几点原因:


低密度洋房,塑造品质人居

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花样年家天下鸟瞰效果图

项目打造“家天下”高端系产品,设计8-11层板式洋楼,低密舒适;外观采用新古典的立面风格,饰面材料以真石漆为主,辅以深灰色涂料以及金属百叶、阳台玻璃栏板及塑钢门窗型材的搭配。

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花样年家天下实景图

花样年·家天下小区绿化覆盖率高,更有风雨门廊、跌水景观、阳光草坪、特色景观片墙、色叶树行列式迎宾种植、鹅卵石养生步道特色花池等高档园林景观,营造匹配于改善型住宅的品质感。


高端物业,打造温度社区

项目引进高端物业“开元国际”,国家一级资质,管理面积逾1亿平方,超过300个社区管理。除了传统的小区安防、工程维保等常规服务,配备专属管家。为老人、青年、儿童,配备萌管家、智管家、悦管家,并定期组织社区交流活动。

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家天下拥有特色儿童成长乐园“花童荟”,内有活力释放营和自然教育营两大营地,供0—12岁孩子度过美好时光。配有萌管家精心呵护,寓教于乐。家天下还为老人配备了“悦享荟”,打造老年朋友们健康共享的“朋友圈”,悦管家将成为高龄业主们的健康管家,满足老年人群陪伴、健康方面的需求。


多种户型设计,超高得房率

项目目前剩余少量户型建筑面积89、115、135㎡的成品低密洋房在售,均价约12000元/㎡,得房率约为85%左右。


建筑面积约89㎡,三房两厅一卫

空间利用率高,产品功能性强

三卧室均带飘窗,南北通透采光好

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花样年家天下89㎡样板间


建筑面积约115㎡,三房两厅两卫

三开间朝南,南北通透采光好

三卧室均带飘窗,主卧套房设计

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花样年家天下115㎡样板间


建筑面积约135㎡,四房两厅两卫

短进深大开间,优质户型居住舒适

多窗户(飘窗)阳台设计,通透性强

主卧奢华套房设计,私密性舒适度强

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花样年家天下135㎡样板间


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花样年家天下样板间实景图


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花样年家天下样板间实景图


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花样年家天下样板间实景图


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花样年家天下样板间实景图


地铁直通,畅达主城

交通上,随着上半年地铁S7号线通车,花样年家天下已成功融入南京“1小时”生活圈。从空港新城溧水站出发,10分钟即可到达溧水主城,15分钟到达禄口机场,可快速通达新街口、百家湖、南京南三大都市圈。

项目位于宝塔北路与机场路交汇处,东达溧水高铁站,北连开发区,西接主城,南衔新区。项目距离地铁S7号线卧龙湖站、溧水站距离都较近,可快速到达禄口机场与南京主城。公交2路、9路、12路、13路等多条路线亦可便捷抵达项目周边。


名校进驻,教育氛围浓厚

溧水城北板块还吸引了众多名校进驻!包括太平巷幼儿园、游府西街小学溧水分校、金陵中学溧水分校等名校,区域教育氛围日渐浓厚。

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金陵中学溧水分校效果图

现如今,在主城置业的成本越来越高,让不少刚需、投资客群望“房”兴叹。随着地铁开通,名校进驻,距离主城较近,且产业规划突出的溧水也一跃成为买房人眼中的“新宠”,以“花样年家天下”为代表的人气楼盘更是受到众多买房人的热捧。溧水城南的万达广场已于今年9月盛大开业,城北花样年地产打造高端商业产品——红唐MALL也正式亮相。商业带动住宅价值,抄底溧水城北板块的机会来了。


溧水商业新中心,扛鼎城北新商圈

据悉,花样年商业成立于2010年6月,是花样年集团全资控股的全国性商业管理公司,商业布局长江三角洲、成渝经济区、珠江三角等中国最具成长活力的经济区域。其产品体系分为红唐、花生唐、芝麻唐、花样世界奥特莱斯,而溧水城北引进的红唐体系属于花样年旗下最高端的商业产品。

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溧水红唐效果图

溧水红唐Mall以运动休闲为核心,以独特的规划理念,打造立体式、跑道式、场景式、主题式、花园式的运动摩尔,融合亲子互动、科技体验、创新购物等多功能新业态为一体,将体育赛事、体育文创、体育智能场馆等特色与购物中心相结合。

花样年商业辐射住宅、政务中心、产业园、学校等多类人群。红唐Mall的入驻,给溧水人民带来的不仅是重要的商业配套,更是对所在区域价值的强势带动。


花样年·鲸街正式发售!坐享成熟商圈

除了10万方红唐Mall,“鲸街”小面积MALL型街铺也即将上市。以社区住宅业主为支撑,拥有红唐MALL、家天下1000多户家庭及周边长期稳定的消费群。

鲸街约32-81㎡社区街铺,紧邻红唐,为家天下住宅一楼沿街独立门面,层高4.2-4.8m,区别于普通社区商铺,可实现体验型、主题型、多元化的经营业态,如教育培训、美食街等,业态丰富、容易出租,实现多元业态经营。

      

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